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定金上限不能超過主合同標的額的20%
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    定金上限不能超過主合同標的額的20%

    民商事lawbus2020-10-16 16:2281760A+A-

    近日法律巴士(www.ghszyy.com)在回答網友一個關于定金的法律咨詢問題時鬧了笑話——網友都知道定金不能超過合同標的金額20%,法律巴士卻不知道……簡直是犯了個低級錯誤!

    定金罰則

    定金的本質是一種債權擔保,《擔保法》規定的擔保方式有保證、抵押、質押、留置和定金。具體擔保方式是給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。該方式也稱為“定金罰則”。

    《合同法》也引入定金罰則作為違約責任的一種承擔方式。當然,如果既約定違約金又約定定金,只能選擇其中一種適用。

    定金的標準

    《合同法》并未規定定金的上限,這也是法律巴士犯錯誤的原因,但是《擔保法》及其司法解釋規定了定金的上限——不能超過合主同標的額的20%。

    《擔保法》第91條:定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

    《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第121條:當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。

    對于該標準,將于2021年1月1日起施行的《民法典》也未修改?!?a style="color: #000000" href="http://www.ghszyy.com/tags-210.html">民法典》第586條對定金標準的規定是“定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力?!?/p>

    也就是說,如果定金金額超過了主同標的額的20%,超過的部分不能算定金。一旦發生違約,超過的部分仍然要返還或者不作為雙倍返還的基數。

    案例

    A欲在某影樓拍攝寫真,選定5000元套餐。影樓要求A交納了2000元定金,并出具收據,注明“收到A拍攝寫真定金2000元”。后A不想在該影樓拍攝,要求返還定金,影樓依據《合同法》拒絕返還。

    A遂訴至法院,法院判決影樓返還1000元(“定金”2000元-主合同標的額5000元×20%=1000元)。

    本文鏈接:http://www.ghszyy.com/articles/1316.html

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