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项目概况
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项目概况

1.规划范围

    习家店农博园项目位于习家店镇茯苓村、马家院、陈家湾,地处郧阳区安阳和习家店镇交界处,郧丹路贯通全境。辖区项目规划总面积3000亩(不合辖区内金桩堰水库和小岭沟水库面积)。紧靠丹江口库区,生态环境较好,水资源充沛,文化底蕴深厚,社会经济良好。

2.综合现状分析

2.1区位条件

    区位优势明显。项目地丹江口市习家店镇茯苓村,位于南水北调中线工程调水源头—丹江口水库北岸,这里是丹江口市江北地区经济、文化、交通和商贸的中心,也是十堰市市民和丹江口市市民近郊旅游的最佳区域。

2.2交通条件

    交通条件便利。项目区东接丹江直通襄阳、武汉,西接郧阳区经丹郧路直通十堰,南接均县镇经习嚣路与汉十高速相连,北经216国道直达河南,水路航道直接“三阳”郧阳、襄阳、南阳。四通八达的路网为项目的实施创造了良好的基础条件。

2.3地形地貌

    地势地貌良好。项目地为秦巴山余脉,该地西高柬低,南北均为丘陵缓坡地,园区核心地落差小,地势开合有度、起伏有韵、错落有致,虚实相宜。

2.4土壤条件

    土壤土质肥沃。项目地土壤大部分属低碱性黑沙土,地表疏松,肥力充足,地标层平均值在30—50公分,土壤中p h值7.8,土壤各项化学指标均适合果树、苗木、花卉的栽培和生长。

2.5气候环境

    项目地地处亚热带过渡性地区,属北亚热带湿润季风气候,山地气候特征显著。年平均温度16.2度,年均降雨量850 mm,无霜期245天,年绝对低温一6 c,总体环境为气候温和、光照充足、降水充沛、四季分明、适宜于多样性生物生长。

2.6水文条件

    水源充足。除正常雨充沛外,项目地已建成大型水库一座。该库水源线广,蓄水量大,水质良好,项目园区地处库区大坝下游,园区及周边农田灌溉和人畜饮水均可得到充分保证。

2.7农业现状

    规划区域内有农田、果林、水库等,主要为低山丘陵生态区和沿湖生态区,以绿化苗木植物与果树为主。

    总体看,规划区域是一片具有良好开发前景,生态环境极佳的区域。

2.8土地利用现状

    规划区域土地现状用地主要包括园地、耕地、村庄、水系、路面等五类,如表1—1所示:

表1—1规划区域土地利用现状表:

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 2.9基础条件评价

    通过对规划区域的区位、交通、水文特点、地理环境等要素的分析,我们认为本项目具有以下特征:

    一一交通条件日臻便利。按照未来的交通规划格局,十堰机场的通航,特别是郧阳区至丹江口一级环湖公路的建设完成,将使本项目的大交通更加便捷。规划区域和周边地区的公路网全面对接,为本项目地规划开发提供了极大的便利。

    一—地形地势条件良好。项目地坡度南缓北陡,北部以丘陵平原为主,南部以低山沟谷为主。地形、地势呈现开合有度,起伏有韵,错落有致,虚实结合的特点。

    一一自然生态环境较好。规划区域是一片未经开发的生态环境较好的区域,区域内气候温和,光照充足,降水充沛,四季分明,自然气候条件较好。

    一一水资源日渐充沛。项目地位于茯苓村金桩堰水库下游,水资源十分丰富,园区沟渠成网,为项目创造更好的发展条件。

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3.历史文化分析

    十堰历史悠久,文化多样,从一亿年前到古人类、从夏商周、汉唐到民国,十堰一直是史前动物和人类的重要活动舞台,从未间断。可以说是”生命未断线、文化未断层、历史未断代“,举世罕见。详述如下:

  3.1石器文化

    考古工作者发掘出距今约70—80万年前的郧阳区梅铺猿人遗址、约50万年前的郧西白龙洞猿人遗址和约 100万年前的郧阳区猿人遗址。特别是在“郧县人”遗址中,发现了两具完整的古人类头骨化石。这证明了汉水中上游的十堰地区是人类的发祥地之一。在旧石器文化遗址中,最值得一提的是神农架红坪犀牛洞遗址。它的发掘为高海拔山地旧石器时代考古提供了良好前景,为深入研究南方旧石器时代文化类型提供了珍贵的新材料。十堰地区新石器时代文化遗存也十分丰厚,主要分布于汉江两岸及其支流的河谷,其中最重要的是房县七里河遗存。

  3.2隐逸文化

   传说中的沧浪,在丹江口水库之中,丹江口是中国沧浪之地。《孟子·离娄》(沧浪之水歌)记,有孺子歌日:  “沧浪之水清兮,可以濯我缨:沧浪之水浊兮,可以濯我足。“孔子日:  “小子听之,清斯濯缨,浊斯濯足,自取之也。”在1400年前问世的郦道元著作一一《水经注》中,郦道元根据《尚书》明确指出:  “武当县西北四十里汉水中,有州名沧浪洲”。南北朝时期的武当县治所,向北四十里左右,正是后来的均州城。沧浪绿水是均州八景之一。“沧浪”的内涵逐渐丰富,不仅指汉水之东的那条河流。宦场仕途中的不少失意者,将它的清流来滋润自己荒芜的心田,作为精神的归宿,庙堂之高,江湖之远,实在没有什么差别,“沧浪”也就因此包含“隐逸”的主题了。

  3.3移民文化

    十堰地区历史上是一个著名的移民区,从先秦到当代,大体经历了五次移民潮。十堰房陵(房县)、上庸(竹山)等地,崇山峻岭,地广人稀,历来是古代废黜帝王诸侯的流放地。在历史长河中,被史学家浓墨重彩记载的流放到房陵的王侯将相就有十五位之多。最具代表性的是唐中宗李显,被贬谪流放到房县达14年之久。这种宗室贬官的流放,不仅带来了宫廷礼仪、饮食、风俗等上层文化,而且使十堰本土文化的发展起到了很大促进作用。尤其值得关注的文化植入现象是武当山建筑群。明初永乐九年到二十二年(公元1411—1424年),明成祖调集军民工匠20余万人大修武当山,由此汇集的多元移民文化和风俗彼此融合,交互影响,积累了丰厚的武当文化资源。移民改变了文化的时空分布。十堰本土文化正是在对外来文化的选择、改造、吸收与融合的过程中,逐步形成地区文化特色,积累起丰富深厚的文化资源。

3.4汽车文化

    十堰市是新中国国民经济经济飞跃发展的产物,也是伴随着二汽的筹建而兴建的。十堰市“因车而建,因车而兴”。

    十堰是闻名全国的汽车工业基地。是驰名中外“东风车”的故乡,是全国闻名的“汽车城”。东风公司十堰基地有各类专业厂28家,固定资产300多亿元,职工8万多人,年产东风系列商用车20多万辆。全市与东风公司配套的汽车及零部件企业达200多家,从业人员17万人,汽车工业占全市工业经济的80%,是全国汽车产业化程度最高、产业集群优势最为明显的地区之一。作为中国民族汽车工业摇篮的十堰经过40多年的发展,积聚了厚重的文化根基。

3.5武当道教文化

    武当山又名太和山,被誉为“亘古无双胜境,天下第一仙山”。它以优美的自然风光,清爽宜人的气候,丰富的道教文化,宏伟的古代建筑,珍稀名贵的文物,饮誉海内外的武当武术和优雅别致的道教音乐而名扬天下。

    武当文化历经千百年的积淀,内容十分丰富,涉及道教、历史、文学、建筑、艺术、民俗、养生、医药、科技等诸多领域。武当文化的内在动力和思想基础,亦即推动武当文化发展的基本精神,是道法自然、法静无为:保合太和,天人合一;重人贵生,诚信向善等思想。

3.6神农文化

    神农架海拔高达3100多米,被称为华中屋脊,其四周拥有广袤的原始森林。

    相传炎帝神农氏,在这里尝草采药,架木为梯,以助攀岩,架木为屋,以避风冷,架木为坛,跨鹤升天,此地因而得名神农架。

    悠久的历史,古朴的民风,神奇的传说,独特的生态,在这里形成具有浓厚原始森林色彩的神农文化。

    神农文化有着丰富的内涵,它既包括了因地域而形成的以山林为主体的生态文化,又包括了以神农氏为代表的以人本为中心的人文文化。生态文化与人文文化二者相互交融,相互影响,相互促进而构成多姿多彩的神农文化。

3.7民俗文化

    民俗文化是处于中下层地位的民众所创造的文化,它影响了整个社会,是文化的基础和主体之一。其形成,与自然条件、社会环境、经济发展等因素密切相关。十堰民俗文化因其所处的鄂西北特色的地理自然条件和社会环境,在对中华民族民俗文化整体继承的基础上,呈现出鲜明地域特征。其中具有代表性的民间习俗之一节庆活动包括舞凤凰灯、龙舟竟渡抢水鸭、万民伞等;民间艺术包括绿松石、雕塑、纸扎等。在节庆活动和民间艺术方面,全面继承了华夏文化传统,但也表现出独有的地域风采,民俗文化的形成和其他地域一样,都在华夏文化的孕育和发展中传承和流变。

3.8农耕文化

    十堰从一亿年前到古人类、从夏商周、汉唐到民国,一直是史前动物和人类的重要活动舞台,从未间断。可以说是“生命未断线、文化未断层、历史未断代”  ,这里的农耕文化中,聚集了不同时代的农业耕种的变迁故事,千年间随着时代的不断演进,科技不断提升,农业工具也不断升级,从原始人的刀耕火种到春秋牛耕、铁器的使用,西汉播种工具耧车的发明,南北朝贾思邈的《齐民要术》完成,隋唐的曲辕犁与新型灌溉工具筒车,以及不同时代从西域、东南亚、南美洲引进的农业作物,农耕文化从时代的纵立面,向游客展示了中国古代劳动人民的伟大智慧结晶。

文化分析结论:

    通过对石器文化、隐逸文化、汽车文化、移民文化、农耕文化等文化类型的分析,我们认为十堰文化具备以下五个特征:

    一一古“郧县人”的发现地。  “郧县人”遗址距今100万年,该遗址的发现引起中外学术界极大的震动,对考古考证,史学

研究都有巨大意义,同时对研究中国现代人的来源与演化等也有非凡意义。

    ——龙蛋共生的恐龙地。遗址既发现了恐龙蛋化石,又发现了恐龙骨骼化石,在国内尚属首次,在世界上也是极其罕见的,

为恐龙骨骼和恐龙化石研究提供了重要基地。

    一一沧浪之水的起源地。传说中的沧浪,在丹江口水库之中,丹江口是中国沧浪之地。

    一一南水北调的水源保护地。丹江口水库是南水北调中线初期工程,南水北调中线工程实施后,丹江口水库大坝将加高14.6米,正常蓄水位由157米提高至170米,增加库容约116亿立方米,达到290.5亿立方米。加强生态环境建设,保护水源地十分重要。

    一一国内重卡的重要生产地。十堰是闻名全国的汽车工业基地。是驰名中外“东风车”的故乡,是全国闻名的“汽车城”。东风自主研发生产的重卡产品市场销量连年攀升,市场供不应求,一直延续着强劲的发展势头。

    本项目在上述八大文化背景下,并融入农耕文化、生态文化、娱乐文化和休闲文化等,营造出一种极具亲和力的文化环境和极其舒适放松的环境氛围,以及一种幽雅闲适的生态休闲度假语言,提升项目在主题文化方面的感染力和感召力。

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4.社会经济分析

4.1十堰经济现状

    十堰经济稳步发展,改革开放不断深化,综合实力显著增强,经济结构优化升级,基础设施逐渐完善,社会事业全面进步,人民生活水平日渐提升,工业相对发达,农业增长值较高。为项目地发展农业旅游奠定了良好的基础条件。


湖北千亿生态农林开发有限公司(习家店农博园)

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